משרדים ומבני מסחר

בניין שעובד גם כשאף אחד לא שם

במשרד אף אחד לא מכבה את האור בחדר ישיבות ריק בשבע בערב, ואף אחד לא מוריד את המזגן בקומה שנסגרה בשלוש. זו לא רשלנות, זה פשוט לא התפקיד של אף אחד.

מערכת בקרה עושה את זה במקומכם, לפי לוח זמנים ולפי נוכחות אמיתית. החיסכון לא מגיע מלבקש מהעובדים להתאמץ, הוא מגיע מזה שהבניין מפסיק לבזבז כשהוא ריק.

30 שנות הנדסה

שליטה מקומית מלאה

כל יצרן, ממשק אחד

לובי כניסה מואר במבנה משרדים עם חזית זכוכית, דלפק קבלה וקיר צמחייה
לוח חשמל בבניין משרדים עם ממסרים חכמים על פס דין, חיווט מסומן ומחשב בקרה
איפה זה מתחיל

קודם מודדים, אחר כך חוסכים

לפני שמתקינים משהו, מחברים מדידה ללוח החשמל ורואים לאן החשמל באמת הולך. ברוב המשרדים התמונה מפתיעה את מי שמשלם את החשבון.

אחרי חודש של נתונים יודעים בדיוק אילו אזורים דולקים בלי סיבה, באילו שעות המיזוג עובד לחלל ריק, ואיפה השיפור ישתלם הכי מהר. משם בונים תוכנית, לא לפני.

המדידה נשארת גם אחרי ההתקנה, וככה אפשר להוכיח את החיסכון במספרים במקום להבטיח אותו.

מה משתנה בפועל

שלושה מקומות שבהם זה מחזיר כסף

אלה שלושת המקומות שבהם ראינו את ההחזר הכי ברור, בקומות משרדים ובמבני מסחר.

חשבון החשמל

תאורה שנכבית באזור ריק ומיזוג שמתחיל שעה לפני תחילת המשמרת במקום לרוץ כל הלילה.

תחזוקה

המערכת מדווחת על מזגן שצורך יותר מהרגיל או על גוף תאורה שנשרף, לפני שמישהו מתלונן.

שעות פעילות

הבניין נסגר ונפתח לבד. אין שכחה, אין מי שנשאר אחרון וצריך לזכור לכבות הכול.

ארבעה תחומים

מה נכנס למשרד

אלה ארבעת התחומים שאנחנו מתכננים כמעט בכל נכס מסחרי, לפי סדר ההחזר שלהם.

תאורה לפי נוכחות

כל אזור מקבל חיישן ולוגיקה משלו. מסדרון, חדר ישיבות, מטבחון ומחסן לא צריכים להתנהג אותו דבר.

מיזוג לפי שעות

טמפרטורה לפי לוח זמנים, לפי אזור ולפי תפוסה אמיתית, עם הגבלת טווח כדי שלא ישחקו עם השלט.

בקרת כניסה

הרשאה לכל אזור בנפרד, ותיעוד מי נכנס ומתי. שינוי הרשאה לוקח שניות, לא החלפת מנעול.

ניטור וצריכה

מדידה רציפה של החשמל לפי אזורים, והתראה כשמשהו חורג מהרגיל.

לפני ואחרי

אותה קומה, לפני ואחרי

מצד אחד קומה שכל התאורה בה דולקת והתריסים פתוחים לגמרי. מצד שני אותה קומה בדיוק אחרי ההתקנה: האזור התפוס מואר, האזור הריק מעומעם, והתריסים ירדו חלקית כדי לחתוך את הסינוור. אותם שולחנות, אותה זווית.

קומת משרדים פתוחה שבה כל גופי התאורה דולקים גם באזורים ריקים, ותריסים פתוחים לגמרי
אותה קומת משרדים אחרי התקנת המערכת: האזור הריק מעומעם, חיישני נוכחות בתקרה ותריסים ממונעים חלקית

גררו את הידית ימינה ושמאלה כדי להשוות.

לפני שקונים רכיב אחד

ארבע שאלות לפני שמתחילים

אלה הדברים שאנחנו בודקים בכל נכס מסחרי לפני שממליצים על תקציב:

  • מה מבנה לוח החשמל? כמה מעגלים יש ומה כל אחד מזין. לפעמים כל הקומה יושבת על שני מעגלים, וזה משנה הכול.
  • איזה סוג מיזוג יש בנכס? VRF מרכזי, מיני מרכזי או יחידות מפוצלות. לכל אחד דרך חיבור אחרת.
  • מי אחראי על הבניין. ועד, חברת ניהול או השוכר. זה קובע מי מאשר ומי מתחזק.
  • מה קורה בסוף השכירות. רוב הרכיבים ניתנים לפירוק ועוברים איתכם לנכס הבא.
חדר ישיבות מזכוכית במשרד עם קורא בקרת כניסה ליד הדלת ופאנל שעות על הקיר
למה מקומי

למה מקומי ולא ענן

בנכס מסחרי ההבדל בין מערכת מקומית למערכת שרצה בענן הוא לא העדפה טכנית, הוא שאלה של סיכון.

רציפות עסקית

נפילת אינטרנט לא יכולה להשבית תאורה או כניסה בבניין שעובד. מערכת מקומית ממשיכה לעבוד בלי קשר לקו.

מידע שנשאר אצלכם

תיעוד כניסות ויציאות של עובדים הוא מידע רגיש. אצלנו הוא נשאר על שרת בבניין ולא עובר לצד שלישי.

בלי מנוי חודשי

מערכות ענן גובות לכל נקודת קצה, כל חודש. במערכת מקומית משלמים על הציוד פעם אחת.

מחשב הבקרה יושב בארון התקשורת ומריץ את כל הלוגיקה. גישה מרחוק היא תוספת, לא תנאי לתפקוד.

צוות עובד בקומת משרדים פתוחה ומוארת באור יום
מבחן חמש השנים

מה קורה כשרכיב מפסיק לעבוד

בבניין עם מאות נקודות, השאלה היא כמה מהר מאתרים תקלה ומי יכול לטפל בה.

כל רכיב יושב על פס DIN בלוח ומסומן, והחיווט מתועד בתרשים שנמסר בסיום. חשמלאי הבית שלכם יכול להחליף רכיב בלי להזמין אותנו, וזה בדיוק העניין.

שאלות שנשאלות באמת

שאלות שחוזרות אצל לקוחות

תלוי בגודל ובמבנה הלוח. את ההתקנה מבצע החשמלאי שלכם. בקומה של 400 מ״ר עם לוח מסודר זה לוקח בדרך כלל שניים עד שלושה ימי עבודה, ואפשר לעשות את זה בסוף שבוע כדי לא להפריע לפעילות.

כן. רוב העבודה היא בלוח החשמל ובתקרה, ואפשר לעבוד אזור אזור. אנחנו מתאמים מראש חלונות זמן שבהם כל אזור מושבת לשעה או שעתיים לכל היותר.

בנכסים שבהם מדדנו לפני ואחרי, החיסכון בחשמל נע בין 15 ל־30 אחוז, ורוב הלקוחות רואים החזר על התאורה והמיזוג תוך שנה עד שנתיים. המדידה נשארת, כך שאפשר לבדוק את זה ולא להאמין לנו על המילה.

בהחלט. רוב הרכיבים נכנסים ללוח ולתקרה בלי לשנות תשתית, וניתנים לפירוק בסוף השכירות. מה שכן מומלץ זה ליידע את בעל הנכס מראש, כי לפעמים הוא ירצה להשאיר את זה ולהשתתף בעלות.

כן. כל הלוגיקה רצה על מחשב הבקרה בבניין. נפילת אינטרנט מונעת רק גישה מרחוק וצפייה בדוחות, והיא חוזרת לבד כשהקו חוזר.

הצעד הראשון

נתחיל משיחת אפיון קצרה

ללא התחייבות. נבין מה גודל הנכס, מה מבנה הלוח, ואיפה סביר שהחיסכון הכי גדול מסתתר.